4月21日，上海静安区江宁社区C050201单元023-7商办地块成功交易，上海人寿第一大股东——览海控股（集团）有限公司联合旗下公司上海览佑企业管理合伙企业以底价60亿元拿下。
这场“保险爱地产”的故事被各种版本挖掘之后，已经开始逐渐偏离资本市场的方向。而近期《中国经营报》记者通过多方梳理调查之后，意图从资本角度剖析还原主角密春雷背后的“览海系”故事。
上海人寿创始股东包括上海中瀛（即现在的览海集团）、中海集团、上海电气、上海城投、上海外高桥集团、福州宝龙商业、陆家嘴金融发展、上海国际集团、上海俪铭等，注册资本20亿元。其中览海集团出资4亿元，为上海人寿最大股东。
上海人寿获批筹建5个月后即拿到开业批文，是当时所有保险公司中最快获准开业的。而即使到今天，仅批筹5个月即开业也是让一众待批筹险企非常艳羡的。
这家冠以“上海人寿”名称的公司，是保险业“新国十条”颁布后第一家获批筹建的保险法人机构，而且用了上海自贸区的概念，诞生于项俊波执掌保监会期间。
在这一年，陈好刘海峰结婚照上海人寿一绿灯获取了股权投资资格、不动产投资资格。此后又获得了股票投资资格、境外投资资格（2017年）、许可公司经营个人税收优惠型健康保险业务（2016年）等。
2014年底，览海集团的总资产44.6亿元，总负债28.6亿元，资产负债率64.23%。2015年5月在收购前夕，其与上海人寿成立上海览海上寿医疗产业有限公司（以下简称“览海上寿”）。其中上海人寿出资9800万元，持有览海上寿49%股权。中国海运向览海上寿转让 8200万股中海海盛股票， 览海上寿成为中海海盛的第一大股东，占中海海盛已发行股本总额的 14.11%。上海人寿作为览海上寿的一致行动人，也曾数次增持中海海盛，不过份额不大。
而在2015年上海人寿与这家上市公司合资成立的上海海盛上寿融资租赁有限公司（以下简称“海盛上寿”），此后更是一度成为了这家上市公司的收入支柱。2018年?闟T海投面临退市危机，依靠把海盛上寿50%股权出售给关联方上海览海洛桓投资有限公司得以摘星脱帽。值得注意的是，?琒T海投原控股股东中国海运也是中海集团投资有限公司的关联方。
在“览海系”的布局中，保险公司是其核心的环节。除了成立上海人寿，览海集团还多次表示其在积极发起筹建上海财产保险股份有限公司（筹）。此外，览海集团旗下还有一家保险销售公司——捷顺保险销售服务有限公司（现名览海保险代理有限公司），为上海览海汽车发展有限公司的全资子公司，上海览海汽车发展有限公司为览海集团的全资子公司，为一家、综合性保险代理公司，注册资本5000万元。
览海医疗相关负责人如是表述商保对高端医疗的作用：第一，客户导流。高端医疗机构收费高，人流量偏少，而保险公司有自己的客户推荐医疗机构目录，接入商保后，可以为高端医疗机构推荐客户。第二， 选择直付医疗机构时，投保人无需支付现金，患者直接刷保险卡，后续由保险公司与医疗机构直接结算，患者只需确认账单，给客户带来支付环节的便捷。 第三，信任背书。商保和医保一样，都起到增加信任感的作用。如果高端医疗机构得到了保险公司的肯定，患者对该医疗机构会增加信任感。 第四，商保客户都是高收入人群。
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